മുംബൈയിലെ ആ വലിയ മാറ്റം തുടങ്ങി; ധാരാവിയിലെ വീടുകള് ഒഴിയുമ്പോള് താമസക്കാര്ക്ക് ലഭിക്കുന്നത് ഇത്
ഇന്ത്യയിലെ ഏറ്റവും വലിയ നഗര നവീകരണ സംരംഭങ്ങളിലൊന്നായ ധാരാവി പുനര്വികസന പദ്ധതി (ഡിആര്പി) ഒരു പ്രധാന നാഴികക്കല്ല് പിന്നിട്ടു. ഷാഹു നഗറില് നിന്നുള്ള താമസക്കാരെ മാറ്റിപ്പാര്പ്പിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടികള് ബ്രിഹന്മുംബൈ മുനിസിപ്പല് കോര്പ്പറേഷന് (ബിഎംസി) ഔദ്യോഗികമായി ആരംഭിച്ചിരിക്കുകയാണ്.
ധാരാവിയെ ആധുനികവും ആസൂത്രിതവുമായ ഒരു നഗര ടൗണ്ഷിപ്പാക്കി മാറ്റുക എന്ന ലക്ഷ്യത്തോടെയുള്ള ഘട്ടം ഘട്ടമായുള്ള നടപ്പാക്കല് തന്ത്രത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്ന, ധാരാവി പുനര്വികസന പദ്ധതിയും ചേരി പുനരധിവാസ അതോറിറ്റിയും (എസ്ആര്എ) സെക്ടര് 6 ലെ താമസക്കാര്ക്ക് അടുത്തിടെ നല്കിയ നോട്ടീസുകളെ തുടര്ന്നാണ് ഈ നീക്കം.
മഹാരാഷ്ട്ര സര്ക്കാരും അദാനി ഗ്രൂപ്പും തമ്മിലുള്ള പൊതു-സ്വകാര്യ പങ്കാളിത്തത്തിലൂടെയാണ് പുനര്വികസന പദ്ധതി ഏറ്റെടുക്കുന്നത്. അദാനി ഗ്രൂപ്പിന് 80 ശതമാനം ഓഹരിയും ബാക്കി 20 ശതമാനം സംസ്ഥാന സര്ക്കാരും കൈവശം വച്ചിരിക്കുന്ന ഒരു പ്രത്യേക ഉദ്ദേശ്യ വാഹനമായ നവഭാരത് മെഗാ ഡെവലപ്പേഴ്സ് പ്രൈവറ്റ് ലിമിറ്റഡാണ് ഈ സംരംഭം നടപ്പിലാക്കുന്നത്.
ഒരു ദശലക്ഷത്തിലധികം താമസക്കാരുടെ പുനരധിവാസം, വലിയ തോതിലുള്ള ഭവന നിര്മ്മാണം, ആധുനിക സിവിക് അടിസ്ഥാന സൗകര്യ വികസനം, പൂര്ത്തീകരണത്തിന് ശേഷം പത്ത് വര്ഷത്തേക്ക് അറ്റകുറ്റപ്പണി പിന്തുണ എന്നിവയുള്പ്പെടെ പദ്ധതിയുടെ സമഗ്രമായ നിര്വ്വഹണത്തിന് പ്രധാന വികസന പങ്കാളിയെന്ന നിലയില് അദാനി ഗ്രൂപ്പിനാണ് ഉത്തരവാദിത്വം.
പുനര്വികസനത്തിന് ധനസഹായം നല്കുന്നതിനും പ്രദേശത്തിന്റെ സാമ്പത്തിക സാധ്യതകള് അഴിച്ചുവിടുന്നതിനും റെസിഡന്ഷ്യല്, കൊമേഴ്സ്യല് ഫ്രീ-സെയില് ഘടകങ്ങളുടെ വികസനവും പദ്ധതിയില് ഉള്പ്പെടുന്നു. നിര്മ്മാണ പ്രവര്ത്തനങ്ങള്ക്ക് ആവശ്യമായ ഭൂമി ഒഴിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടികള് ആരംഭിച്ചതായി ഔദ്യോഗിക പ്രസ്താവനയില് പറയുന്നു.
പദ്ധതി ആസൂത്രണ ഘട്ടത്തില് നിന്ന് സജീവമായ നടപ്പാക്കലിലേക്ക് നീങ്ങാനും യോഗ്യരായ താമസക്കാര്ക്ക് സ്ഥിരം വീടുകള് വിതരണം ചെയ്യുന്നത് ത്വരിതപ്പെടുത്താനും ഇത് സഹായിക്കും. 2028 ഓടെ 10,000 പുതിയ വീടുകള് ലഭ്യമാക്കുക എന്ന ലക്ഷ്യത്തോടെ പുനര്വികസന പ്രവര്ത്തനങ്ങള് വേഗത്തിലാക്കാന് മഹാരാഷ്ട്ര മുഖ്യമന്ത്രി ദേവേന്ദ്ര ഫഡ്നാവിസ് ഉദ്യോഗസ്ഥരോട് നിര്ദ്ദേശിച്ചതിന് തൊട്ടുപിന്നാലെയാണ് ഈ നീക്കം.
ഷാഹു നഗറില് താമസിക്കുന്ന ഏകദേശം 900 ബിഎംസി വാടകക്കാര് നിലവിലെ സ്ഥലംമാറ്റ ഘട്ടത്തില് ഉള്പ്പെടുന്നു. നിര്മ്മാണ കാലയളവില് താല്ക്കാലിക താമസത്തിനായി അധികൃതര് താമസക്കാര്ക്ക് രണ്ട് ഓപ്ഷനുകള് വാഗ്ദാനം ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. ട്രാന്സിറ്റ് താമസസൗകര്യം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന താമസക്കാരെ ധാരാവിയിലെ സെക്ടര് 5 ലെ എംഎച്ച്എഡിഎ റെസിഡന്ഷ്യല് കെട്ടിടങ്ങളിലേക്ക് മാറ്റും, അവിടെ ഏകദേശം 500 ഭവന യൂണിറ്റുകള് ഇതിനകം തയ്യാറാക്കിയിട്ടുണ്ട്.
പകരമായി, കുടുംബങ്ങള്ക്ക് വാടക താമസസൗകര്യം തിരഞ്ഞെടുക്കാനും സര്ക്കാരില് നിന്ന് സാമ്പത്തിക സഹായം സ്വീകരിക്കാനും കഴിയും. ട്രാന്സിറ്റ് വീടുകള് വലുതാണെന്നും നിലവിലുള്ള ഘടനകളെ അപേക്ഷിച്ച് ഗണ്യമായി മെച്ചപ്പെട്ട ജീവിത സാഹചര്യങ്ങള് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നുവെന്നും ഇത് പുനര്വികസന കാലയളവില് താമസക്കാര്ക്ക് കൂടുതല് സുഖകരമായ താമസം ഉറപ്പാക്കുന്നുവെന്നും ഉദ്യോഗസ്ഥര് പറഞ്ഞു.
സാമ്പത്തിക സഹായ പാക്കേജ്
സുഗമമായ പരിവര്ത്തനം സാധ്യമാക്കുന്നതിനായി, സര്ക്കാര് ഒരു സമഗ്ര പുനരധിവാസ പിന്തുണ പാക്കേജ് പുറത്തിറക്കിയിട്ടുണ്ട്. 275 ചതുരശ്ര അടി വരെ വിസ്തീര്ണ്ണമുള്ള യൂണിറ്റുകളില് താമസിക്കുന്ന കുടുംബങ്ങള്ക്ക് പ്രതിമാസം 22,000 രൂപ വാടക അലവന്സ് ലഭിക്കും, അതേസമയം 375 ചതുരശ്ര അടി വിസ്തീര്ണ്ണമുള്ള യൂണിറ്റുകള് കൈവശം വയ്ക്കുന്നവര്ക്ക് പ്രതിമാസം 30,000 രൂപ ലഭിക്കും.
വാടക സഹായം പ്രതിവര്ഷം അഞ്ച് ശതമാനം വര്ദ്ധിക്കും. കൂടാതെ, തിരഞ്ഞെടുത്ത താമസ ഓപ്ഷന് പരിഗണിക്കാതെ, ഷിഫ്റ്റിംഗ് ചെലവുകള് വഹിക്കുന്നതിനായി ഓരോ കുടുംബത്തിനും 15,000 രൂപ ഒറ്റത്തവണ റീലോക്കേഷന് ഗ്രാന്റ് ലഭിക്കും.
വലിയ സ്ഥിരം വീടുകളെന്ന ഉറപ്പ്
സ്ഥിരം പുനരധിവാസ വീടുകള് ഗണ്യമായി മെച്ചപ്പെട്ട ജീവിത നിലവാരം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുമെന്ന് ഉദ്യോഗസ്ഥര് താമസക്കാര്ക്ക് ഉറപ്പ് നല്കിയിട്ടുണ്ട്. പുനര്വികസന നയം പ്രകാരം, ഗുണഭോക്താക്കള്ക്ക് കുറഞ്ഞത് 500 ചതുരശ്ര അടി കാര്പെറ്റ് ഏരിയയോ നിലവിലുള്ള താമസസ്ഥലത്തിന്റെ 1.35 മടങ്ങ് വലുപ്പമോ ഉള്ള (ഏതാണ് വലുത് അത്) വീടുകള് ലഭിക്കും,
ഷാഹു നഗറിലെ താമസക്കാരെ അതേ പ്രദേശത്ത് തന്നെ പുനരധിവസിപ്പിക്കുമെന്നും, ആരംഭ സര്ട്ടിഫിക്കറ്റ് നല്കി അഞ്ച് വര്ഷത്തിനുള്ളില് അവരുടെ സ്ഥിരം വീടുകള് സ്വന്തമാക്കുമെന്നും അധികൃതര് അറിയിച്ചു. നിര്മ്മാണ പ്രവര്ത്തനങ്ങള് ഘട്ടം ഘട്ടമായി ആരംഭിക്കുന്നതിനൊപ്പം താമസക്കാര്ക്ക് അനുയോജ്യമായ ഒരു സ്ഥലംമാറ്റ പ്രക്രിയ ഉറപ്പാക്കാന് എല്ലാ ശ്രമങ്ങളും നടത്തുന്നുണ്ടെന്ന് സര്ക്കാര് ഉദ്യോഗസ്ഥര് പറഞ്ഞു.
ഭവന വിതരണം ത്വരിതപ്പെടുത്തുകയും ധാരാവിയെ ആധുനികവും സുസ്ഥിരവുമായ ഒരു നഗര ജില്ലയാക്കി മാറ്റുകയും ചെയ്യുക എന്നതാണ് വലിയ ലക്ഷ്യമെന്ന് അവര് പറഞ്ഞു. പുനര്വികസന പദ്ധതി വേഗത്തിലാകുമ്പോള്, ഷാഹു നഗറിലെ താമസക്കാരുടെ സ്ഥലംമാറ്റം മുംബൈയുടെ നഗര നവീകരണത്തിന്റെയും മെച്ചപ്പെട്ട ഭവന അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങളുടെയും വിശാലമായ കാഴ്ചപ്പാടിലെ നിര്ണായക ഘട്ടമായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു.
Click it and Unblock the Notifications
Sign in with Google