കാനഡയിൽ വിദേശികൾക്ക് വീട് വാങ്ങാൻ വിലക്ക്... 2 വർഷം വീട് വാങ്ങാനാവില്ല...കാരണം ഇങ്ങനെ

Updated: Monday, January 2, 2023, 18:09 [IST]

ഒട്ടാവ: കാനഡയിൽ വിദേശികൾക്ക് വീടു വാങ്ങുന്നതിന് 2 വർഷത്തെ വിലക്ക്. പാർപ്പിട പ്രതിസന്ധി നേരിടുന്ന സ്വദേശികൾക്ക് കൂടുതൽ വീടുകൾ ലഭ്യമാക്കുക എന്ന ലക്ഷ്യത്തോടെയാണ് കാനഡയിൽ വിദേശികൾക്ക് താമസ വസ്തു വാങ്ങുന്നതിനുള്ള നിരോധനം ഞായറാഴ്ച മുതൽ പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നത്.

അഭയാർഥികൾക്കും പൗരന്മാരല്ലാത്ത സ്ഥിരതാമസക്കാർക്കും (പെർമനന്റ് റെസിഡന്റ്സ് - പിആർ) ഉൾപ്പെടെ ഇളവ് അനുവദിച്ചിട്ടുണ്ട്. വേനൽക്കാല വസതികൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള വിശ്രമസ്ഥലങ്ങൾ വാങ്ങുന്നതിനു വിലക്കില്ല.

2021ലെ തിരഞ്ഞെടുപ്പ് പ്രചാരണത്തിനിടെയാണു പ്രധാനമന്ത്രി ജസ്റ്റിൻ ട്രൂഡോ 2 വർഷത്തെ താൽക്കാലിക വിലക്ക് ഏർപ്പെടുത്തുന്ന കാര്യം വാഗ്ദാനം ചെയ്തത്. കനേഡിയൻ പൗരന്മാർക്ക് അപ്രാപ്യമായ തരത്തിൽ വസ്തുവില ഉയർന്നുനിൽക്കുകയായിരുന്നു അപ്പോൾ.

"കനേഡിയൻ വീടുകളുടെ അഭിലഷണീയത ലാഭം കൊയ്യുന്നവരെയും സമ്പന്ന കോർപ്പറേഷനുകളെയും വിദേശ നിക്ഷേപകരെയും ആകർഷിക്കുന്നു," അദ്ദേഹത്തിന്റെ ലിബറൽ പാർട്ടി അക്കാലത്തെ തിരഞ്ഞെടുപ്പ് പ്ലാങ്കിൽ പറഞ്ഞു. "ഇത് ഉപയോഗശൂന്യവും ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്നതുമായ ഭവനങ്ങൾ, വ്യാപകമായ ഊഹക്കച്ചവടങ്ങൾ, കുതിച്ചുയരുന്ന വിലകൾ എന്നിവയുടെ യഥാർത്ഥ പ്രശ്നത്തിലേക്ക് നയിക്കുന്നു. വീടുകൾ ജനങ്ങൾക്കുള്ളതാണ്, നിക്ഷേപകർക്കുള്ളതല്ല." എന്നും പറഞ്ഞിരുന്നു.

വാൻകൂവർ, ടൊറന്റോ പോലുള്ള സ്ഥലങ്ങളിൽ നോൺ റെസി‍ഡന്റ്സിനും ഒഴിഞ്ഞ വീടുകൾക്കും നികുതി ഏർപ്പെടുത്തിയിരുന്നു. വിദേശികൾക്ക് വീടു വാങ്ങുന്നതിനു വിലക്കേർപ്പെടുത്തിയത് കാര്യമായ പ്രയോജനം ഉണ്ടാക്കുമെന്നു തോന്നുന്നില്ലെന്ന് പലരും ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു. ദേശീയ സ്റ്റാറ്റിസ്റ്റിക്കൽ ഏജൻസിയുടെ കണക്ക് പ്രകാരം ഇവർ കാനഡയുടെ ജനസംഖ്യയിൽ 5 ശതമാനത്തിൽ താഴെയാണ്. ആവശ്യത്തിന് അനുസരിച്ച് കൂടുതൽ വീടുകൾ നിർമിക്കുകയാണ് പരിഹാരമെന്നും ഇവർ ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു.

2030 ആകുമ്പോൾ 1.9 കോടി വീടുകൾ എങ്കിലും വേണ്ടി വരുമെന്ന് കാനഡ മോർട്ട്ഗേജ് ആൻഡ് ഹൗസിങ് കോർപ്പറേഷൻ ജൂണിൽ നൽകിയ റിപ്പോർട്ടിൽ വ്യക്തമാക്കുന്നുണ്ട്. അതായത്, 58 ലക്ഷം പുതിയ വീടുകൾ നിർമിക്കേണ്ടി വരും. നിലവിൽ കരുതിയതിലും 35 ലക്ഷം അധികം വീടുകളാണിതെന്നും റിപ്പോർട്ടിൽ ചൂണ്ടിക്കാട്ടി.

അതേസമയം, കനേഡിയൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അസോസിയേഷന്റെ കണക്കനുസരിച്ച്, 2022-ന്റെ തുടക്കത്തിൽ ഏകദേശം $800,000 (US$590,000) എന്ന ഉയർന്ന നിലവാരത്തിൽ നിന്ന് കഴിഞ്ഞ മാസം വെറും 630,000 ഡോളർ (US$465,000) ആയി കുറഞ്ഞിരിക്കുകയാണ്.