പാർക്കിംഗ് ഫീസ് വാങ്ങാൻ മാളുകൾക്ക് അവകാശമില്ല; കേരള ഹൈക്കോടതി വ്യക്തമാക്കുന്നത് ഇങ്ങനെ

Updated: Saturday, January 15, 2022, 20:19 [IST]

കൊച്ചി: പാർക്കിംഗ് ഫീസ് വാങ്ങാൻ മാളുകൾക്ക് അവകാശമില്ലെന്ന് കേരള ഹൈക്കോടതി. മാൾ ഉപഭോക്താക്കളിൽ നിന്ന് നിയമ വിരുദ്ധമായി പാർക്കിംഗ് ഫീസ് വാങ്ങുന്നു എന്ന ഹർജിയിലാണ് തീരുമാനം. ജസ്റ്റിസ് പി വി കുഞ്ഞികൃഷ്ണനാണ് ഇക്കാര്യം വ്യക്തമാക്കിയത്.

എറണാകുളത്തെ ലുലു ഇന്റർനാഷണൽ ഷോപ്പിംഗ് മാളിന് കളമശ്ശേരി നഗരസഭ ലൈസൻസ് നൽകിയിട്ടുണ്ടോയെന്നും ഹൈക്കോടതി ചോദിച്ചു. ബിൽഡിംഗ് റൂൾസ് അനുസരിച്ച്, ഒരു കെട്ടിടം നിർമ്മിക്കുന്നതിന് പാർക്കിംഗ് സ്ഥലത്തിന് മതിയായ സ്ഥലം ആവശ്യം ആണ്. പാർക്കിംഗ് സ്ഥലം കെട്ടിടത്തിന്റെ ഭാഗവും ആണ്. പാർക്കിംഗ് സ്ഥലം ഉണ്ടായിരിക്കും എന്ന വ്യവസ്ഥയിൽ ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് നൽകുന്നു. ഇതിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് കെട്ടിടം നിർമ്മിക്കുന്നത്. കെട്ടിടം നിർമ്മിച്ച ശേഷം, കെട്ടിടത്തിന്റെ ഉടമയ്ക്ക് പാർക്കിംഗ് ഫീസ് വാങ്ങാനാകുമോ എന്നതാണ് ചോദ്യം. എന്നാൽ, അത് സാധ്യമല്ലെന്നാണ് പ്രഥമ ദൃഷ്ട്യാ അഭിപ്രായമെന്നും കോടതി ഉത്തരവിൽ പറഞ്ഞു.

അതേസമയം ലുലു മാൾ പാർക്കിംങ് ഫീസ് ഈടാക്കുന്നതിന് സ്റ്റേ നൽകാൻ കോടതി വിസമ്മതിച്ചു. മുനിസിപ്പാലിറ്റി കെട്ടിട നിർമ്മാണ ചട്ടം അനുസരിച്ച് ക്രമീകരിയ്‌ക്കേണ്ട പാർക്കിംഗ് ഏരിയയുൾപ്പെടെയുള്ള സ്ഥലത്ത് ഫീസ് ഈടാക്കാം എന്നുള്ള ഡിവിഷൻ ബെഞ്ചിന്റെ ഉത്തരവ് നിലവിൽ ഉണ്ടെന്നതും കോടതി ചൂണ്ടിക്കാട്ടി. കളമശ്ശേരി മുൻസിപ്പാലിറ്റി നേരത്തെ നൽകിയ വിശദീകരണത്തിന് പുറമെ വിശദമായ ഒരു സത്യവാങ്മൂലം കൂടി രണ്ടാഴ്ചയ്ക്കകം ഫയൽ ചെയ്യാനും കോടതി നിർദേശിച്ചു. പരാതികളിൽ അന്തിമ തീരുമാനമുണ്ടാകുന്നത് വരെ പാർക്കിംങ് ഫീസ് ഈടാക്കുന്നത് തുടരാമെന്നും കോടതി വ്യക്തമാക്കി. കോടതി കേസ് ജനുവരി 28 ലേക്ക് മാറ്റി.

അതേ സമയം, ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് സൗജന്യ പാർക്കിംഗ് നൽകാനുള്ള ഉത്തരവാദിത്തം മാൾ മാനേജ്‌മെന്റ് ആണ് നൽകുന്നതെന്ന് ചലച്ചിത്ര സംവിധായകൻ പോളി വടക്കൻ വാദിച്ചു. ഡിസംബർ രണ്ടിന് മാൾ സന്ദർശിച്ചപ്പോൾ പാർക്കിംഗ് ഫീസ് ഈടാക്കിയതിനാൽ 20 രൂപയ്ക്ക് ശേഷം വടക്കൻ ഹൈക്കോടതിയെ സമീപിച്ചിരുന്നു. ആദ്യം തുക നൽകാൻ വിസമ്മതിച്ചപ്പോൾ മാൾ ജീവനക്കാർ എക്സിറ്റ് ഗേറ്റ് അടച്ചു പൂട്ടുകയും ഭീഷണിപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്തതായി ഇയാൾ ആരോപിച്ചു.

"ഒരു വാണിജ്യ സമുച്ചയത്തിലെ പാർക്കിംഗ് ഏരിയ, ആ വാണിജ്യ സമുച്ചയം സന്ദർശിക്കുന്ന ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് വേണ്ടിയുള്ള ഒരു പൊതു സ്ഥലമാണ് . കൂടാതെ ഒന്നാം പ്രതിക്ക് (ലുലു) ഒരു തരത്തിലും പാർക്കിംഗ് ഫീസ് ഈടാക്കാൻ കഴിയില്ല," കോടതി വാദിച്ചു. എന്നാൽ, ഈ വാദത്തെ ലുലുവിന്റെ അഭിഭാഷകൻ എതിർത്തു. മാളിന് ലൈസൻസുണ്ടെന്ന് അഭിഭാഷകൻ വ്യക്തമാക്കി.